שיפוץ בבית או בעסק אינה פעולה שמבצעים בכל יום או אחת לשנים רבות. זו הסיבה שיש לבחור למטרה זו איש מקצוע אמין בתחומי השיפוץ, כדי ליהנות הן מדרך ההתנהלות שלו והן מהתוצאה הסופית.
בחירה של קבלן שיפוצים
לכל בעל נכס יש חלום לבצע שינוי כזה או אחר בדירה, על פי הצורך שלו. הוא פונה לשניים או לשלושה קבלני שיפוצים כדי לקבל מכל אחד מהם הצעת מחיר וחוות דעת מקצועית על אפשרויות מימוש החלום. לא תמיד אפשר לבצע את הפעולות הרצויות כיוון שיש מגבלות כמו קיר תומך בין המטבח לסלון שהקונסטרקטור אינו מאשר לשבור, לאור החשש לפגיעה ביציבותו של המבנה.
כדאי לקבל המלצות מבני משפחה או מחברים לגבי איש מקצוע אמין בתחומי השיפוץ כדי שתתבצע עבודה בטיב מעולה תוך שימוש בחומרים הנחוצים ועל פי התקנים.
הסכם עם קבלן שיפוצים
על פי התרשמותו של הלקוח מהקבלן, הם מכינים הסכם אשר כולל את הפעולות השונות שיהיה על הקבלן לבצע כמו לדוגמה שבירה של קיר מסוים, בניה של קיר אחר, פירוק של תקרת גבס, הרמה של כל הריצוף הקיים, הנחה של תשתיות חדשות, הנחת צנרת PVC חדשה, ריצוף של הסלון באריחי קרמיקה חדשים, התקנת פרקטים בחדרים וכו'.
ההסכם יכלול את לוח הזמנים, מתי הקבלן יתחיל את העבודה ומתי יסיים אותה, מהן העלויות הכוללות ואיך יתבצעו התשלומים. הדרך הנוחה והמומלצת ביותר היא לשלם סכומים שנקבעו מראש על פי נקודות סיום של קטעים מסוימים שהקבלן סיים לבצע. לדוגמה בתום שבירת הקיר סכום מסוים, בתום הנחת הצנרת סכום נוסף וכו'. בדרך זו אין חשש שהקבלן יקבל כספים אך לא ישלים את העבודה.
פיקוח על עבודת השיפוץ
עבודת השיפוץ אינה עניין של מה בכך והיא דורשת מקצועיות וידע כדי לבצע כל אחד מהרבדים כנדרש. עבודה שאינה מקצועית או מבוצעת על ידי אדם לא אמין, או שאין לו מספיק ידע וניסיון עלולה ליצור בעייתיות. כמו צנרת שלא הותקנה כראוי ולכן החיבורים מתפרקים, חלונות שלא נמדדו כראוי ולכן אין איטום בבית, או מעקה שלא יוצר על פי התקן הישראלי בדבר המרווחים שבין הפרופילים.
לאור זאת וכדי לא להגיע למצבים הללו, לקוחות שוכרים במקרים רבים מפקח שיקבל בתחילת הדרך את כל תוכנית השיפוצים שאמורה להתבצע והוא מגיע אחת לכמה ימים ובוחן באופן מקצועי את אופן ביצוע העבודה על כל שלביה, המיומנות של העובדים, החומרים שבהם משתמשים וכל נושא נוסף.
מי שסיים את לימודי הנדסאי בניין מודע לאופן שבו העבודות השונות אמורות להתבצע ולכן רק הוא מאשר את סיומו של השלב באופן ראוי. אם יש לו השגות, העובדים יצטרכו לבצע תיקון או שינוי בעבודה שנעשתה.