כולנו נעזרנו בשלב כזה או אחר של חיינו בקבלן לצורך עבודות בנייה. מה שלא הרבה יודעים, הוא שרק 70% מקבלני השיפוצים רשומים דרך רשם הקבלנים. כלקוחות, יש לנו אינטרס מובהק לבחור בקבלן מורשה, שקיבל רישיון מתאים לתחום העיסוק שלו. אז מה חשיבות שכירת שירותיו של קבלן רשום? ומה יוצא לקבלן מזה? כל התשובות במאמר הבא.
קבלן רשום
רשם הקבלנים הוא הגוף שמעניק לקבלנים את הרישיון שלהם. הרישיונות מחולקים לפי סיווגים לתחומים שונים, ניתן לבצע רישום קבלן עבודות שלד, רישום קבלן שיפוצים התקווה, וכן הלאה. הרעיון שעומד מאחורי רישום הקבלנים, הוא לוודא שהם אכן בעלי התעודות הנכונות, הידע המקצועי, והבנה בתחום הספציפי.
כדי לקבל את הרישיון, על הקבלנים לעבור מספר שלבים, כדי להוכיח שהם אכן ראויים לו. בשלב הראשון, לאחר שבדק את זכאותו, הקבלן מציג את התעודות הרלוונטיות, ועובר מבחן בתחום בו הוא רוצה להתעסק. לאחר שהוועדה בודקת שהוא אכן עומד בתנאים, הוא זוכה ברישיון.
למה שקבלן יתאמץ להוציא רישיון?
רשם הקבלנים יצר מצב של מעין "ווין ווין סטואיישן" – או במילים אחרות מצב ששני הצדדים נהנים ממנו. קבלו מורשה, יוכל לגשת למכרזים ממשלתיים בסכומים גבוהים, לא תהיה לו הגבלה על סכומים (בסיווג הקבלן הגבוה ביותר), והוא יוכל להעסיק עובדים פלסטינים. ההטבות האלה מעודדות את הקבלן לעבוד בצורה חוקית, ומגבילות קבלנים שאינם בעלי רישיון. מכאן, הדרך להוצאת רישיון סלולה.
מה יוצא לנו מכל זה?
בתור לקוחות, למה זה אמור לעניין אותנו אם הקבלן מורשה או לא?
- יש למי לפנות – במידה ודבר מה משתבש מול הקבלן שלנו, אנחנו לא מרוצים מהשירות שלו, או שהוא אינו סיפק לנו את מה שהבטיח, אנחנו יכולים לפנות לרשם הקבלנים. מעבר למתן הרישיונות, רשם הקבלנים מטפל בתלונות הציבור, ובמידה ויש תלונות רבות כנגד קבלן מסוים, הרשם יכול לשלול את הרישיון שלו. הקבלן יפעל בצורה הטובה ביותר כדי לשמור על הרישיון שלו.
- אדם ישר שאינו פושט רגל – כדי לקבל את הרישיון, על הקבלן להוכיח שהוא אינו פושט רגל, ושאין לו עבירות של שיפוצים לא חוקיים. כך אנחנו יכולים להיות רגועים, ולדעת בוודאות שאנחנו עובדים מול אדם ישר, שיספק את מה שהבטיח ברמה הגבוהה ביותר.
- עבודה מקצועית – קבלן רשום התמחה בתחום בו הוא עוסק, ונבחן על הידע המקצועי שלו. הרישיון הוא האסמכתא שלנו שהקבלן אכן יודע מה הוא עושה, ויבנה עבורנו מבנה בטוח, יציב ועל פי התקנות.
- חומרי גלם – קבלן מורשה מחויב להשתמש בחומרי גלם איכותיים, שיבטיחו מבנה איכותי, ויציב. קיימים בשוק לא מעט חומרי בנייה מסוג ב', שעלולים לפגוע ביציבות המבנה בטווח הארוך. ברגע שנבחר קבלן רשום, אנחנו יכולים להיות רגועים נקבל את החומרים הטובים ביותר.